דוח התקדמות בנייה חודשי למלווה (דוגמה)
מגדל A · פרויקט דוגמה · 22 קומות, 3.2 דונם
1. תמצית
- הוצהר בחשבון חלקי 7
- 45%מסמך הקבלן 03/11
- נמדד
- 38% ±4רווח סמך 90%: 34–42
- מתוכנן ללוח זמנים
- 46%לוח v3, 14 אבני דרך
- סטטוס
- פיגורשינוי אחרון: 05/11
פער מוצהר-נמדד: 7 נקודות (בין 3 ל-11 לפי רווח הסמך). על תקציב ביצוע של 60 מיליון ₪, זה כ-4.2 מיליון ₪ (1.8–6.6 מיליון ₪). הפער נובע בעיקר משלב השלד: הוצהרו 11 קומות, נמדדו 7.
המלצה לבדיקה: ביקור מפקח לפני אישור המשיכה, עם דגש על קומות 8–11.
2. פירוט לפי שלבים
| שלב | משקל | השלמה נמדדת | תרומה | איך נמדד |
|---|---|---|---|---|
| עפר | 10 | 100% | 10.0 | נפח חפירה 18,400 מ״ק מתוך 18,000 מתוכנן (DSM) |
| יסודות | 15 | 100% | 15.0 | טביעה מלאה באורתופוטו מ-08/2026 |
| שלד | 40 | 32% ±9 | 12.7 | גובה DSM 21.4 מ׳ ÷ 3 מ׳ ≈ 7 מתוך 22 קומות |
| מעטפת | 20 | 0% | 0.0 | לא זוהו חזיתות סגורות |
| גמר | 15 | לא נמדד | 0.0 | פנים מבנה, לא נראה מלמעלה |
| סה״כ | 100 | — | 37.7 | מעוגל: 38% ±4 |
3. מגמה מול תוכנית
הנתונים שמאחורי הגרף (טבלה)
| חודש | מתוכנן | מוצהר | נמדד |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 10% | 9% | 8% ±4 |
| 05/2026 | 15% | 14% | 12% ±4 |
| 06/2026 | 21% | 20% | 18% ±4 |
| 07/2026 | 27% | 25% | 22% ±4 |
| 08/2026 | 32% | 30% | 26% ±4 |
| 09/2026 | 37% | 35% | 30% ±4 |
| 10/2026 | 42% | 40% | 34% ±4 |
| 11/2026 | 46% | 45% | 38% ±4 |
4. התראות בתקופה
- פיגור הפער מוצהר-נמדד עלה מעל 5 נקודות (סף שהוגדר ע״י המלווה) · 05/11/2026
- אין התראת "אתר עומד": תזוזה זוהתה ב-Sentinel-1 ב-06/11/2026.
5. מקורות תמונה
| תאריך | מקור | רזולוציה | תנאים | שימוש בדוח |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2026 | Sentinel-2 L2A | 10 מ׳ | עננות 4% | תזוזה באתר |
| 06/11/2026 | Sentinel-1 GRD | 10 מ׳ | מכ״ם, לא תלוי עננות | קוהרנטיות, "עומד / לא עומד" |
| 05/11/2026 | רחפן הקבלן: אורתופוטו ומודל גובה | 3 ס״מ | 6 נקודות בקרה | קומות, נפחים, טביעה |
6. שיטה, תקינות והסתייגות
רווח הסמך משלב שגיאת גובה DSM (±0.3 מ׳ מול נקודות בקרה), אי-ודאות בגובה קומה (2.9–3.3 מ׳) ושגיאת סיווג שלב. מודל v0.3 · כללים על אותות + מניעת ירידת שלב. הדיוק טרם אומת מול מודד מוסמך בהיקף רחב.
חתימת קבצים: sha256 9f2c…e41 · קישור קריאה בלבד בתוקף עד 08/12/2026, כל צפייה מתועדת.
הסתייגות: דוח זה הוא מדידה מרחוק עם רווח סמך. אינו תחליף לפיקוח הנדסי, לשמאות או לבדיקה באתר, ואינו אישור לשחרור כספים. המערכת אינה מזהה אנשים או כלי רכב.
נבדק ע״י (מפקח / שמאי מטעם המלווה):
תאריך וחתימה: